金門縣金湖鎮108號1F/3F
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 14.3 萬/坪 × 27.96 坪
權狀坪數27.96 坪
主建物22.15 坪
公設比16.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 27.96 坪
└ 主建物 22.15 坪
└ 公設等 5.81 坪
土地持分 22.66 坪
0 坪27.96 坪
土地坐落 漁村段 105-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 17.2
本路段中位 16.7
金湖鎮 2012 年中位 12.7
比本棟中位 低 17%比本路段中位 低 14%比金湖鎮 2012 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。