金門縣金寧鄉湖下5之7號1F/3F
2016-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 20.6 萬/坪 × 24.27 坪
權狀坪數24.27 坪
主建物22.41 坪
公設比7.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 24.27 坪
└ 主建物 22.41 坪
└ 公設等 1.86 坪
土地持分 15.42 坪
0 坪24.27 坪
土地坐落 湖下村段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 23.2
湖下中位 21.6
金寧鄉 2016 年中位 19.6
比本棟中位 低 11%比湖下中位 低 5%比金寧鄉 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。