金門縣金城鎮庵前42之10號4F/5F
2023-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 798 萬 22.6 萬/坪 × 35.26 坪
權狀坪數35.26 坪
主建物26.96 坪
公設比15.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.26 坪
└ 主建物 26.96 坪
└ 公設等 8.3 坪
土地持分 15.97 坪
0 坪35.26 坪
土地坐落 庵前劃測段 384 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
庵前中位 22.2
金城鎮 2023 年中位 22.9
比本棟中位 高 0%比庵前中位 高 2%比金城鎮 2023 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交798 萬
+10%
2026 年推估875 萬
以金城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 77 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）638 萬
每月月付23,917 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。