金門縣金城鎮民權路236號10F/10F
2013-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,097 萬 18.2 萬/坪 × 60.3 坪
權狀坪數60.3 坪
主建物38.12 坪
公設比25.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 60.3 坪
└ 主建物 38.12 坪
└ 公設等 22.18 坪
土地持分 10.25 坪
0 坪60.3 坪
土地坐落 祥豐段 24 地號
價格拆解
成交總價1,097 萬
扣車位後房價1,097 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.6
民權路中位 25.4
金城鎮 2013 年中位 18.8
比本棟中位 低 2%比民權路中位 低 28%比金城鎮 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）219 萬
貸款（8 成）878 萬
每月月付32,878 元
30 年總利息306 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公室
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2013-12-06 6F/10F 3房2廳2衛 · 45.1 坪 25.5 萬/坪總 1,150 萬 2013-01-22 3F/10F 3房2廳2衛 · 48.22 坪 6.8 萬/坪總 326 萬 2013-01-22 4F/10F 3房2廳2衛 · 45.1 坪 18.6 萬/坪總 838 萬 2013-01-22 5F/10F 3房2廳2衛 · 45.1 坪 18.7 萬/坪總 843 萬 2013-01-22 7F/10F 3房2廳2衛 · 47.56 坪 9.5 萬/坪總 450 萬 2013-01-22 8F/10F 3房2廳2衛 · 45.1 坪 18 萬/坪總 811 萬 2013-01-22 9F/10F 3房2廳2衛 · 47.56 坪 6.7 萬/坪總 320 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。