金門縣金城鎮環島北路一段38巷1弄7號1F/3F
2020-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,038 萬 56.5 萬/坪 × 18.38 坪
權狀坪數18.38 坪
主建物14.83 坪
公設比19.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 18.38 坪
└ 主建物 14.83 坪
└ 公設等 3.55 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪18.38 坪
土地坐落 北一段 523 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.5 萬/坪
本筆成交 56.5
環島北路一段中位 19.8
金城鎮 2020 年中位 20
比環島北路一段中位 高 185%比金城鎮 2020 年中位 高 183%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,038 萬
+20%
2026 年推估1,250 萬
以金城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 212 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）830 萬
每月月付31,110 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。