金門縣金寧鄉頂埔下23之3號3F/3F
2026-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 328 萬 24.6 萬/坪 × 13.32 坪
權狀坪數13.32 坪
主建物10.4 坪
公設比15.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 13.32 坪
└ 主建物 10.4 坪
└ 公設等 2.92 坪
土地持分 5.99 坪
0 坪13.32 坪
土地坐落 寧湖一劃段 580 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 19.7
頂埔下中位 20.8
金寧鄉 2026 年中位 24.4
比本棟中位 高 25%比頂埔下中位 高 18%比金寧鄉 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）262 萬
每月月付9,831 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。