金門縣金寧鄉下埔下110號
2018-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 21.2 萬/坪 × 56.59 坪
權狀坪數56.59 坪
主建物54.43 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 56.59 坪
└ 主建物 54.43 坪
└ 公設等 2.16 坪
土地持分 46.28 坪
0 坪56.59 坪
土地坐落 寧湖一劃段 151 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.2
下埔下中位 21.8
金寧鄉 2018 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比下埔下中位 低 3%比金寧鄉 2018 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,200 萬
+32%
2026 年推估1,580 萬
以金寧鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 380 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。