金門縣金城鎮環島北路一段38巷1弄5號3F/3F
2022-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 19.8 萬/坪 × 34.88 坪
權狀坪數34.88 坪
主建物27.96 坪
公設比10.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 34.88 坪
└ 主建物 27.96 坪
└ 公設等 6.92 坪
土地持分 9.27 坪
0 坪34.88 坪
土地坐落 北一段 523 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 28.2
環島北路一段中位 19.8
金城鎮 2022 年中位 22.8
比本棟中位 低 30%比環島北路一段中位 高 0%比金城鎮 2022 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交690 萬
+8%
2026 年推估747 萬
以金城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 57 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。