金門縣金城鎮浯江北堤路9巷11號5F/5F
2024-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 15.1 萬/坪 × 36.41 坪
權狀坪數36.41 坪
主建物30.57 坪
公設比6.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 36.41 坪
└ 主建物 30.57 坪
└ 公設等 5.84 坪
土地持分 10.84 坪
0 坪36.41 坪
土地坐落 北堤段 82 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
浯江北堤路中位 25.6
金城鎮 2024 年中位 23.7
比本棟中位 高 0%比浯江北堤路中位 低 41%比金城鎮 2024 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交550 萬
+2%
2026 年推估561 萬
以金城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。