金門縣金湖鎮庵邊200號
2024-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 11.2 萬/坪 × 116.46 坪
權狀坪數116.46 坪
主建物116.46 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 116.46 坪
└ 主建物 116.46 坪
土地持分 297.72 坪
0 坪297.72 坪
土地坐落 太湖劃測段 1002-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
庵邊中位 16.6
金湖鎮 2024 年中位 22.7
比本棟中位 高 0%比庵邊中位 低 33%比金湖鎮 2024 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,300 萬
+1%
2026 年推估1,317 萬
以金湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。