金門縣金湖鎮湖前39之5號1F/3F
2013-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 542 萬 15.8 萬/坪 × 34.32 坪
權狀坪數34.32 坪
主建物31.92 坪
公設比7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 34.32 坪
└ 主建物 31.92 坪
└ 公設等 2.4 坪
土地持分 21.23 坪
0 坪34.32 坪
土地坐落 湖前段 1336 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 16.4
湖前中位 16.9
金湖鎮 2013 年中位 15.7
比本棟中位 低 4%比湖前中位 低 7%比金湖鎮 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）434 萬
每月月付16,244 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途集合住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。