金門縣金湖鎮環島南路五段189號
2015-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 15.4 萬/坪 × 91.11 坪
權狀坪數91.11 坪
主建物54.2 坪
公設比34.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 91.11 坪
└ 主建物 54.2 坪
└ 公設等 36.91 坪
土地持分 43.55 坪
0 坪91.11 坪
土地坐落 湖前段 446 地號
價格拆解
成交總價1,400 萬
扣車位後房價1,400 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
環島南路五段中位 18.4
金湖鎮 2015 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比環島南路五段中位 低 16%比金湖鎮 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。