金門縣金城鎮民權路226巷4弄7號6F/7F
2020-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 26.7 萬/坪 × 34.52 坪
權狀坪數34.52 坪
主建物25.4 坪
公設比17.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 34.52 坪
└ 主建物 25.4 坪
└ 公設等 9.12 坪
土地持分 9.24 坪
0 坪34.52 坪
土地坐落 祥豐段 31 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 17.2
民權路中位 25.4
金城鎮 2020 年中位 20
比本棟中位 高 55%比民權路中位 高 5%比金城鎮 2020 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交920 萬
+22%
2026 年推估1,121 萬
以金城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 201 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。