金門縣金湖鎮新塘23號

2016-09-29 實價登錄成交明細

成交總價 1,600 萬 14.5 萬/坪 × 110.61 坪

權狀坪數110.61 坪

主建物101.66 坪

公設比0%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 110.61 坪

└ 主建物 101.66 坪

└ 公設等 8.95 坪

土地持分 77.59 坪

0 坪110.61 坪

土地坐落 新塘段 12 地號

成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪

本筆成交 14.5

本棟中位 19

新塘中位 17

金湖鎮 2016 年中位 20.3

比本棟中位低 24%比新塘中位低 15%比金湖鎮 2016 年中位低 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）320 萬

貸款（8 成）1,280 萬

每月月付47,954 元

30 年總利息446 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房1廳4衛

型態透天厝

主要用途集合住宅

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：交易總價含土地價格，本案為原地土配偶向建商購買

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。