金門縣金湖鎮新塘23號
2016-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 14.5 萬/坪 × 110.61 坪
權狀坪數110.61 坪
主建物101.66 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 110.61 坪
└ 主建物 101.66 坪
└ 公設等 8.95 坪
土地持分 77.59 坪
0 坪110.61 坪
土地坐落 新塘段 12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 19
新塘中位 16.8
金湖鎮 2016 年中位 20.3
比本棟中位 低 24%比新塘中位 低 14%比金湖鎮 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途集合住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：交易總價含土地價格，本案為原地土配偶向建商購買
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。