金門縣金寧鄉頂埔下87之2號4F/4F
2026-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 26.9 萬/坪 × 28.96 坪
權狀坪數28.96 坪
主建物23.07 坪
公設比12.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 28.96 坪
└ 主建物 23.07 坪
└ 公設等 5.89 坪
土地持分 14.2 坪
0 坪28.96 坪
土地坐落 寧湖一劃段 523 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 26.9
頂埔下中位 20.9
金寧鄉 2026 年中位 24.4
比本棟中位 高 0%比頂埔下中位 高 29%比金寧鄉 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。