金門縣金湖鎮赤東路21號10F/10F
2017-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 24 萬/坪 × 53.6 坪
權狀坪數53.6 坪
主建物26.44 坪
公設比40.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 53.6 坪
└ 主建物 26.44 坪
└ 公設等 27.16 坪
土地持分 7.89 坪
0 坪53.6 坪
土地坐落 市港段 8 地號
價格拆解
成交總價1,070 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價1,010 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 23.3
赤東路中位 22
金湖鎮 2017 年中位 21
比本棟中位 高 3%比赤東路中位 高 9%比金湖鎮 2017 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途集合住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（60 萬）
同址其他成交（8 筆）
2014-03-13 9F/10F 3房2廳2衛 · 32.9 坪 24.4 萬/坪總 802 萬 2013-07-12 1F/10F 0房0廳0衛 · 21.33 坪 54.2 萬/坪總 1,156 萬 2013-06-26 8F/10F 3房2廳2衛 · 32.9 坪 23.9 萬/坪總 785 萬 2013-05-15 7F/10F 3房2廳2衛 · 40.05 坪 23.1 萬/坪總 840 萬 2013-05-10 4F/10F 3房2廳2衛 · 32.9 坪 22.2 萬/坪總 730 萬 2013-05-04 3F/10F 3房2廳2衛 · 40.02 坪 22.4 萬/坪總 800 萬 2013-04-13 2F/10F 3房2廳2衛 · 33.01 坪 25.1 萬/坪總 828 萬 2013-03-07 5F/10F 3房2廳2衛 · 32.9 坪 22.7 萬/坪總 748 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。