金門縣金湖鎮赤東路19號2F/10F
2019-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 381 萬 18.2 萬/坪 × 20.97 坪
權狀坪數20.97 坪
主建物14.51 坪
公設比23.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 20.97 坪
└ 主建物 14.51 坪
└ 公設等 6.46 坪
土地持分 4.16 坪
0 坪20.97 坪
土地坐落 市港段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 23.1
赤東路中位 22
金湖鎮 2019 年中位 18.8
比本棟中位 低 21%比赤東路中位 低 17%比金湖鎮 2019 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交381 萬
+16%
2026 年推估441 萬
以金湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 60 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）305 萬
每月月付11,419 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：急買急賣。；
同址其他成交（8 筆）
2022-12-14 8F/10F 2房2廳1衛 · 30.12 坪 23.1 萬/坪總 695 萬 2018-11-05 7F/10F 2房2廳1衛 · 37.28 坪 17.7 萬/坪總 660 萬 2017-10-11 10F/10F 5房2廳3衛 · 36.71 坪 25.3 萬/坪總 930 萬 2017-05-16 2F/10F 1房1廳1衛 · 20.99 坪 17.5 萬/坪總 367 萬 2017-01-07 9F/10F 3房2廳1衛 · 30.12 坪 21.6 萬/坪總 650 萬 2016-05-23 6F/10F 3房2廳1衛 · 37.28 坪 23.4 萬/坪總 770 萬 2013-09-14 8F/10F 3房2廳1衛 · 30.12 坪 24.2 萬/坪總 730 萬 2013-07-12 1F/10F 0房0廳0衛 · 33.34 坪 54.1 萬/坪總 1,804 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。