金門縣金湖鎮環島南路五段500號
2026-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 27.7 萬/坪 × 54.25 坪
權狀坪數54.25 坪
主建物36.19 坪
公設比17.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 54.25 坪
└ 主建物 36.19 坪
└ 公設等 18.06 坪
土地持分 53.1 坪
0 坪54.25 坪
土地坐落 新頭村段 14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 21.5
環島南路五段中位 18.4
金湖鎮 2026 年中位 21.5
比本棟中位 高 29%比環島南路五段中位 高 51%比金湖鎮 2026 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地下一樓另有約定專用使用權，詳分管契約。陽台外推；其他增建；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。