金門縣金寧鄉頂堡302號1F/3F
2016-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 14.4 萬/坪 × 38.28 坪
權狀坪數38.28 坪
主建物25.41 坪
公設比28.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.28 坪
└ 主建物 25.41 坪
└ 公設等 12.87 坪
土地持分 15.84 坪
0 坪38.28 坪
土地坐落 青山段 1032 地號
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 16.2
頂堡中位 21.3
金寧鄉 2016 年中位 19.6
比本棟中位 低 11%比頂堡中位 低 32%比金寧鄉 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途集合住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。