金門縣金城鎮珠浦北路29巷6號8F/12F
2021-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,318 萬 29.9 萬/坪 × 44.04 坪
權狀坪數44.04 坪
主建物28.22 坪
公設比29.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 44.04 坪
└ 主建物 28.22 坪
└ 公設等 15.82 坪
土地持分 9.04 坪
0 坪44.04 坪
土地坐落 城西段 639 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 27.8
珠浦北路中位 29.8
金城鎮 2021 年中位 21.1
比本棟中位 高 8%比珠浦北路中位 高 0%比金城鎮 2021 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,318 萬
+19%
2026 年推估1,564 萬
以金城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 246 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,054 萬
每月月付39,502 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。