金門縣金寧鄉環島西路二段709巷230號5F/5F
2021-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 18.6 萬/坪 × 29.09 坪
權狀坪數29.09 坪
主建物22.59 坪
公設比14.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 29.09 坪
└ 主建物 22.59 坪
└ 公設等 6.5 坪
土地持分 13.68 坪
0 坪29.09 坪
土地坐落 長寮段 629 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
環島西路二段中位 20.1
金寧鄉 2021 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比環島西路二段中位 低 7%比金寧鄉 2021 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交540 萬
+23%
2026 年推估664 萬
以金寧鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 124 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
環島西路二段48號 28 萬/坪 環島西路二段551巷105弄13號 20.6 萬/坪 環島西路二段953號 22.4 萬/坪 環島西路二段80巷6號 16.3 萬/坪 環島西路二段709巷232號 19.6 萬/坪 環島西路二段551巷100弄109之6號 20.3 萬/坪 環島西路二段901巷1弄38號 16.7 萬/坪 環島西路二段951號 22.2 萬/坪 環島西路二段66號 21.6 萬/坪 環島西路二段931號 16.2 萬/坪 環島西路二段551巷100弄90之1號 19.6 萬/坪 環島西路二段709巷228號 19.1 萬/坪 環島西路二段551巷100弄109之12號 18.5 萬/坪 環島西路二段551巷100弄90之12號 23 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。