金門縣金寧鄉榜林6之11號2F/3F
2019-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 23.4 萬/坪 × 26.31 坪
權狀坪數26.31 坪
主建物22.13 坪
公設比11.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 26.31 坪
└ 主建物 22.13 坪
└ 公設等 4.18 坪
土地持分 17.06 坪
0 坪26.31 坪
土地坐落 寧山段 962 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.4
榜林中位 23
金寧鄉 2019 年中位 19.5
比本棟中位 高 0%比榜林中位 高 2%比金寧鄉 2019 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交615 萬
+26%
2026 年推估774 萬
以金寧鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 159 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。