金門縣金寧鄉安岐215號
2018-02-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 920 萬 17.1 萬/坪 × 53.87 坪
權狀坪數53.87 坪
主建物50.84 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.87 坪
└ 主建物 50.84 坪
└ 公設等 3.03 坪
土地持分 33.99 坪
0 坪53.87 坪
土地坐落 寧安四劃段 320-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
安岐中位 18.7
金寧鄉 2018 年中位 18.2
比安岐中位 低 9%比金寧鄉 2018 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交920 萬
+33%
2026 年推估1,227 萬
以金寧鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 307 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。