金門縣金城鎮珠浦北路46之2號
2017-10-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,750 萬 53.6 萬/坪 × 51.33 坪
權狀坪數51.33 坪
主建物29.22 坪
公設比37.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.33 坪
└ 主建物 29.22 坪
└ 公設等 22.11 坪
土地持分 9.91 坪
0 坪51.33 坪
土地坐落 城隍廟段 117 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.6 萬/坪
本筆成交 53.6
珠浦北路中位 29.8
金城鎮 2017 年中位 19.7
比珠浦北路中位 高 80%比金城鎮 2017 年中位 高 172%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。