金門縣金湖鎮環島南路五段133號
2019-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 23.1 萬/坪 × 52.02 坪
權狀坪數52.02 坪
主建物48 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 52.02 坪
└ 主建物 48 坪
└ 公設等 4.02 坪
土地持分 29.43 坪
0 坪52.02 坪
土地坐落 湖前段 399 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
環島南路五段中位 18.6
金湖鎮 2019 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比環島南路五段中位 高 24%比金湖鎮 2019 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,200 萬
+17%
2026 年推估1,408 萬
以金湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 208 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
環島南路五段130號 28.2 萬/坪 環島南路五段165巷7弄7號 11.3 萬/坪 環島南路五段132號 27.2 萬/坪 環島南路五段165巷5弄21號 16.9 萬/坪 環島南路五段165巷5弄22號 18.6 萬/坪 環島南路五段165巷8弄6號 11.4 萬/坪 環島南路五段110號 23.6 萬/坪 環島南路五段183號 17.9 萬/坪 環島南路五段165巷3弄16號 15.9 萬/坪 環島南路五段165巷7弄2號 12.2 萬/坪 環島南路五段165巷1弄22號 15.6 萬/坪 環島南路五段165巷6弄8號 16.3 萬/坪 環島南路五段108巷7號 21.9 萬/坪 環島南路五段165巷6弄18號 18 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。