金門縣金寧鄉埔邊123之6號3F/3F
2023-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 216 萬 30.3 萬/坪 × 7.12 坪
權狀坪數7.12 坪
主建物5.4 坪
公設比18.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 7.12 坪
└ 主建物 5.4 坪
└ 公設等 1.72 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪7.12 坪
土地坐落 埔邊村測段 42-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 30.3
埔邊中位 20.7
金寧鄉 2023 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比埔邊中位 高 46%比金寧鄉 2023 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交216 萬
+3%
2026 年推估222 萬
以金寧鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）173 萬
每月月付6,474 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。