金門縣金城鎮金門城88之8號4F/5F
2021-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 645 萬 19.4 萬/坪 × 33.33 坪
權狀坪數33.33 坪
主建物26.78 坪
公設比12.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 33.33 坪
└ 主建物 26.78 坪
└ 公設等 6.55 坪
土地持分 14.84 坪
0 坪33.33 坪
土地坐落 金門城測段 1106-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
金門城中位 19.7
金城鎮 2021 年中位 21.1
比本棟中位 高 0%比金門城中位 低 2%比金城鎮 2021 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交645 萬
+22%
2026 年推估790 萬
以金城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 145 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）516 萬
每月月付19,331 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。