金門縣金城鎮浴井27號1F/3F
2018-01-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 650 萬 23 萬/坪 × 28.32 坪
權狀坪數28.32 坪
主建物22.92 坪
公設比13.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 28.32 坪
└ 主建物 22.92 坪
└ 公設等 5.4 坪
土地持分 19.45 坪
0 坪28.32 坪
土地坐落 吳厝村段 167 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
浴井中位 21.1
金城鎮 2018 年中位 20.6
比浴井中位 高 9%比金城鎮 2018 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交650 萬
+14%
2026 年推估744 萬
以金城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 94 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。