金門縣金寧鄉盤果路29號2F/3F
2017-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 21.3 萬/坪 × 25.85 坪
權狀坪數25.85 坪
主建物22.32 坪
公設比5.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 25.85 坪
└ 主建物 22.32 坪
└ 公設等 3.53 坪
土地持分 14.85 坪
0 坪25.85 坪
土地坐落 中二劃段 378-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.3
盤果路中位 24.9
金寧鄉 2017 年中位 19
比本棟中位 高 0%比盤果路中位 低 14%比金寧鄉 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途集合住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。