金門縣金城鎮古區3之7號
2025-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 526 萬 24.8 萬/坪 × 21.21 坪
權狀坪數21.21 坪
主建物17.08 坪
公設比13.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 21.21 坪
└ 主建物 17.08 坪
└ 公設等 4.13 坪
土地持分 10.95 坪
0 坪21.21 坪
土地坐落 古區測段 142 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 27.8
古區中位 27.8
金城鎮 2025 年中位 26
比本棟中位 低 11%比古區中位 低 11%比金城鎮 2025 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交526 萬
+1%
2026 年推估530 萬
以金城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）421 萬
每月月付15,765 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地1580000建物3680000
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。