澎湖縣馬公市文光路85號10F/10F
2013-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 7.7 萬/坪 × 63 坪
權狀坪數63 坪
主建物43.94 坪
公設比24.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 63 坪
└ 主建物 43.94 坪
└ 公設等 19.06 坪
土地持分 6.08 坪
0 坪63 坪
土地坐落 光榮段 461 地號（共 10 筆土地）
價格拆解
成交總價485 萬
扣車位後房價485 萬
單價 7.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 13.1
文光路中位 16.6
馬公市 2013 年中位 11.1
比本棟中位 低 41%比文光路中位 低 54%比馬公市 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。