澎湖縣馬公市西文澳131號
2022-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 695 萬 13.1 萬/坪 × 53.1 坪
權狀坪數53.1 坪
主建物53.1 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 53.1 坪
└ 主建物 53.1 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪53.1 坪
土地坐落 中衛段 1543 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
西文澳中位 14.3
馬公市 2022 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比西文澳中位 低 8%比馬公市 2022 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交695 萬
+3%
2026 年推估714 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）556 萬
每月月付20,830 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。