澎湖縣馬公市三多路411號10F/10F
2014-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 388 萬 8.8 萬/坪 × 44.28 坪
權狀坪數44.28 坪
主建物29.17 坪
公設比21.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 44.28 坪
└ 主建物 29.17 坪
└ 公設等 15.11 坪
土地持分 4.98 坪
0 坪44.28 坪
土地坐落 光榮段 496 地號
價格拆解
成交總價388 萬
扣車位後房價388 萬
單價 8.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 11.4
三多路中位 12.1
馬公市 2014 年中位 11.3
比本棟中位 低 23%比三多路中位 低 27%比馬公市 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,629 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。