澎湖縣馬公市三多路58號
2018-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,160 萬 28.3 萬/坪 × 111.5 坪
權狀坪數111.5 坪
主建物104.74 坪
公設比0%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 111.5 坪
└ 主建物 104.74 坪
└ 公設等 6.76 坪
土地持分 36.45 坪
0 坪111.5 坪
土地坐落 埕東段 231-4 地號
價格拆解
成交總價3,160 萬
扣車位後房價3,160 萬
單價 28.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 28.3
三多路中位 12.1
馬公市 2018 年中位 12.5
比本棟中位 高 0%比三多路中位 高 134%比馬公市 2018 年中位 高 126%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,160 萬
+17%
2026 年推估3,701 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 541 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）632 萬
貸款（8 成）2,528 萬
每月月付94,709 元
30 年總利息882 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。