澎湖縣馬公市石泉6之57號2F/5F
2022-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 596 萬 17.3 萬/坪 × 34.52 坪
權狀坪數34.52 坪
主建物23.6 坪
公設比24.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 34.52 坪
└ 主建物 23.6 坪
└ 公設等 10.92 坪
土地持分 12.83 坪
0 坪34.52 坪
土地坐落 文石段 532 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.3
石泉中位 12.5
馬公市 2022 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比石泉中位 高 38%比馬公市 2022 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交596 萬
-3%
2026 年推估576 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）477 萬
每月月付17,863 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-10-25 1F/5F 0房1廳1衛 · 19.09 坪 16.2 萬/坪總 310 萬 2022-10-25 2F/5F 2房1廳2衛 · 18.79 坪 18.4 萬/坪總 345 萬 2022-10-25 3F/5F 2房1廳2衛 · 18.79 坪 17.5 萬/坪總 328 萬 2022-10-25 3F/5F 2房1廳2衛 · 34.52 坪 17.3 萬/坪總 598 萬 2022-10-25 4F/5F 2房1廳2衛 · 25.81 坪 16.4 萬/坪總 422 萬 2022-10-25 4F/5F 2房1廳2衛 · 27.5 坪 18 萬/坪總 495 萬 2022-10-25 5F/5F 2房1廳2衛 · 25.81 坪 17.1 萬/坪總 442 萬 2022-10-25 5F/5F 2房1廳2衛 · 27.5 坪 18 萬/坪總 495 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。