澎湖縣馬公市民族路32之4號
2019-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 161 萬 11.3 萬/坪 × 14.27 坪
權狀坪數14.27 坪
主建物14.27 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 14.27 坪
└ 主建物 14.27 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪14.27 坪
土地坐落 馬公段 2085-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 26.6
民族路中位 26.5
馬公市 2019 年中位 13.1
比本棟中位 低 58%比民族路中位 低 57%比馬公市 2019 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交161 萬
+20%
2026 年推估193 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 32 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）129 萬
每月月付4,825 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。