澎湖縣湖西鄉港子尾16之1號
2019-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 12.5 萬/坪 × 60.94 坪
權狀坪數60.94 坪
主建物54.66 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 60.94 坪
└ 主建物 54.66 坪
└ 公設等 6.28 坪
土地持分 33.4 坪
0 坪60.94 坪
土地坐落 許家段 362 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
港子尾中位 13.7
湖西鄉 2019 年中位 10.7
比本棟中位 高 0%比港子尾中位 低 9%比湖西鄉 2019 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交760 萬
+11%
2026 年推估841 萬
以湖西鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 81 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。