澎湖縣馬公市鐵線尾25之36號3F/4F
2025-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 4,500 萬 19.1 萬/坪 × 235.73 坪
權狀坪數235.73 坪
主建物177.05 坪
公設比19.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 235.73 坪
└ 主建物 177.05 坪
└ 公設等 58.68 坪
土地持分 128.69 坪
0 坪235.73 坪
土地坐落 鐵線段 915 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.1
鐵線尾中位 10.5
馬公市 2025 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比鐵線尾中位 高 82%比馬公市 2025 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交4,500 萬
+3%
2026 年推估4,649 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 149 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）900 萬
貸款（8 成）3,600 萬
每月月付134,870 元
30 年總利息1,255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房10廳10衛
樓層3F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。