澎湖縣馬公市西文澳63之52號
2018-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,146 萬 14.6 萬/坪 × 78.61 坪
權狀坪數78.61 坪
主建物69.21 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 78.61 坪
└ 主建物 69.21 坪
└ 公設等 9.4 坪
土地持分 37.27 坪
0 坪78.61 坪
土地坐落 西澳段 831-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
西文澳中位 14.3
馬公市 2018 年中位 12.5
比本棟中位 高 0%比西文澳中位 高 2%比馬公市 2018 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,146 萬
+16%
2026 年推估1,327 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 181 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）229 萬
貸款（8 成）917 萬
每月月付34,347 元
30 年總利息320 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。