澎湖縣湖西鄉林投108之11號
2020-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 462 萬 6.8 萬/坪 × 67.78 坪
權狀坪數67.78 坪
主建物66.1 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 67.78 坪
└ 主建物 66.1 坪
└ 公設等 1.68 坪
土地持分 130.96 坪
0 坪130.96 坪
土地坐落 林投北段 161 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 6.8
林投中位 6.9
湖西鄉 2020 年中位 10.3
比本棟中位 高 0%比林投中位 低 1%比湖西鄉 2020 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交462 萬
+58%
2026 年推估729 萬
以湖西鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 267 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）370 萬
每月月付13,847 元
30 年總利息129 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。