澎湖縣馬公市中華路45號
2018-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 20.5 萬/坪 × 38.14 坪
權狀坪數38.14 坪
主建物38.14 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 38.14 坪
└ 主建物 38.14 坪
土地持分 12.1 坪
0 坪38.14 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
中華路中位 13.1
馬公市 2018 年中位 12.5
比本棟中位 高 0%比中華路中位 高 56%比馬公市 2018 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交780 萬
+16%
2026 年推估903 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 123 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。