澎湖縣馬公市林森路86之1號6F/7F
2015-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 11.7 萬/坪 × 59.77 坪
權狀坪數59.77 坪
主建物37.93 坪
公設比28.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 59.77 坪
└ 主建物 37.93 坪
└ 公設等 21.84 坪
土地持分 11.91 坪
0 坪59.77 坪
土地坐落 埕東段 216-1 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 11.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 17.2
林森路中位 13.3
馬公市 2015 年中位 11.8
比本棟中位 低 32%比林森路中位 低 12%比馬公市 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。