澎湖縣馬公市光復路150號6F/7F
2014-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 8.6 萬/坪 × 43.97 坪
權狀坪數43.97 坪
主建物31.71 坪
公設比21.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 43.97 坪
└ 主建物 31.71 坪
└ 公設等 12.26 坪
土地持分 8.85 坪
0 坪43.97 坪
土地坐落 埕中段 428 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價380 萬
扣車位後房價380 萬
單價 8.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 12.1
光復路中位 17.6
馬公市 2014 年中位 11.3
比本棟中位 低 29%比光復路中位 低 51%比馬公市 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。