澎湖縣馬公市光復路78之3號4F/5F
2018-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 14.5 萬/坪 × 24.84 坪
權狀坪數24.84 坪
主建物24.75 坪
公設比0.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 24.84 坪
└ 主建物 24.75 坪
└ 公設等 0.09 坪
土地持分 12.1 坪
0 坪24.84 坪
土地坐落 馬公段 201 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
光復路中位 17.6
馬公市 2018 年中位 12.5
比本棟中位 高 0%比光復路中位 低 18%比馬公市 2018 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交360 萬
+16%
2026 年推估417 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 57 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。