澎湖縣馬公市民族路26之1號
2022-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,608 萬 32.7 萬/坪 × 49.22 坪
權狀坪數49.22 坪
主建物49.22 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 49.22 坪
└ 主建物 49.22 坪
土地持分 12.71 坪
0 坪49.22 坪
土地坐落 馬公段 2148-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 32.7
民族路中位 26.5
馬公市 2022 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比民族路中位 高 23%比馬公市 2022 年中位 高 101%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,608 萬
+3%
2026 年推估1,652 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 44 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,286 萬
每月月付48,194 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋加強紅磚
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買方買清價。契稅由賣方負擔。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。