澎湖縣馬公市三多路53號8F/10F
2025-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 10 萬/坪 × 119.9 坪
權狀坪數119.9 坪
主建物69.86 坪
公設比34.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 119.9 坪
└ 主建物 69.86 坪
└ 公設等 50.04 坪
土地持分 18.59 坪
0 坪119.9 坪
土地坐落 埕東段 378 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 10 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
三多路中位 12.1
馬公市 2025 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比三多路中位 低 17%比馬公市 2025 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,200 萬
-1%
2026 年推估1,187 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：馬公市埕東段878建號門牌:三多路51號八樓、埕東段887建號門牌:三多路53號八樓打通成一戶。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。