澎湖縣馬公市中華路218之1號4F/7F
2016-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 508 萬 10.8 萬/坪 × 46.92 坪
權狀坪數46.92 坪
主建物31.9 坪
公設比23%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 46.92 坪
└ 主建物 31.9 坪
└ 公設等 15.02 坪
土地持分 8.85 坪
0 坪46.92 坪
土地坐落 文化段 866 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價508 萬
扣車位後房價508 萬
單價 10.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
中華路中位 13.1
馬公市 2016 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比中華路中位 低 18%比馬公市 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）406 萬
每月月付15,225 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。