澎湖縣馬公市文山路27巷8之3號8F/10F
2025-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 21.5 萬/坪 × 33.55 坪
權狀坪數33.55 坪
主建物21.22 坪
公設比28.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 33.55 坪
└ 主建物 21.22 坪
└ 公設等 12.33 坪
土地持分 7.88 坪
0 坪33.55 坪
土地坐落 東澳段 594 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 18.1
文山路中位 16.8
馬公市 2025 年中位 17.9
比本棟中位 高 19%比文山路中位 高 28%比馬公市 2025 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交720 萬
-2%
2026 年推估704 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-14 3F/10F 3房2廳2衛 · 40.6 坪 19.9 萬/坪總 806 萬 2023-05-12 5F/10F 3房2廳2衛 · 40.6 坪 20 萬/坪總 740 萬 2020-09-20 6F/10F 3房1廳2衛 · 40.6 坪 16.8 萬/坪總 680 萬 2020-08-20 9F/10F 3房2廳2衛 · 40.6 坪 14.6 萬/坪總 550 萬 2017-08-03 9F/10F 3房2廳2衛 · 40.6 坪 17.8 萬/坪總 658 萬 2017-05-22 1F/10F 2房2廳1衛 · 39.04 坪 23.4 萬/坪總 808 萬 2017-05-22 2F/10F 3房2廳2衛 · 33.63 坪 16 萬/坪總 539 萬 2017-05-22 3F/10F 3房2廳1衛 · 40.6 坪 17.5 萬/坪總 648 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。