澎湖縣馬公市雙頭掛120之18號
2019-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 738 萬 12 萬/坪 × 61.54 坪
權狀坪數61.54 坪
主建物58.75 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 61.54 坪
└ 主建物 58.75 坪
└ 公設等 2.79 坪
土地持分 59.35 坪
0 坪61.54 坪
土地坐落 興仁段 186 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
雙頭掛中位 10.4
馬公市 2019 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比雙頭掛中位 高 15%比馬公市 2019 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交738 萬
+20%
2026 年推估884 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 146 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,119 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。