澎湖縣馬公市西文澳97之12號1F/1F
2018-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 5,352 萬 53 萬/坪 × 100.94 坪
權狀坪數100.94 坪
主建物100.94 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 100.94 坪
└ 主建物 100.94 坪
土地持分 367.36 坪
0 坪367.36 坪
土地坐落 文東段 941 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53 萬/坪
本筆成交 53
本棟中位 53
西文澳中位 14.3
馬公市 2018 年中位 12.5
比本棟中位 高 0%比西文澳中位 高 271%比馬公市 2018 年中位 高 324%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交5,352 萬
+23%
2026 年推估6,584 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,232 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,070 萬
貸款（8 成）4,282 萬
每月月付160,406 元
30 年總利息1,493 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土加強空心磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：店面、辦公廳、工廠、冷凍庫 文東段943-1地號國有基地租約書一併移轉
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。